Trái với những gì hầu hết mọi người tin rằng, tái cấp vốn tài sản của bạn không phải lúc nào cũng đảm bảo tiết kiệm nhiều hơn. Trong thực tế, bạn có thể sẽ chi tiêu nhiều hơn với tất cả những người quản lý trả trước và các chi phí pháp lý liên quan đến tái cấp vốn. Vì vậy, nó là điều cần thiết cho chủ sở hữu bất động sản để làm bài tập về nhà của họ trước khi họ quyết định đi trước và tái cấp vốn cho các khoản vay của họ. Trong loạt bài này chúng tôi mang đến cho bạn
Tái cấp vốn là gì?
Đưa nó chỉ đơn giản, để tái cấp vốn là để thay thế cho vay bất động sản hiện tại của bạn với một cái mới. Tất nhiên, các khoản vay nhà ở mới thường đi kèm với các điều kiện thuận lợi hơn, chẳng hạn như lãi suất thấp hơn và trả nợ hàng tháng, so với kế hoạch hiện tại. Đây cũng là lý do chính tại sao mọi người chọn để tái cấp vốn cho vay nhà ở của họ.
Làm thế nào các công trình này là khi ứng dụng của bạn cho một khoản vay tài sản tái cấp vốn với Ngân hàng B được chấp thuận, Ngân hàng B sẽ tiến hành để trả dứt nợ hiện tại của bạn với Ngân hàng A, và mang trên số dư nợ vay trước. Nói cách khác, bạn sẽ chỉ được phục vụ chỉ một khoản vay bất động sản tại một thời điểm.
Trong khi tái tài trợ liên quan đến một sự thay đổi của các ngân hàng, định giá lại, mặt khác, đề cập đến tái cấp vốn với cùng một ngân hàng. Hầu hết các ngân hàng thường cung cấp một tùy chọn định lại một lần, còn được gọi là "chuyển đổi", nơi bạn có thể thay đổi các gói cho vay nhà ở miễn phí bổ sung. Do đó, khi bạn nhận thấy các ngân hàng vay tiền của bạn được cung cấp một gói cho vay mua nhà mới với lãi suất thấp hơn, và bạn vẫn chưa thực hiện một lần tùy chọn điều chỉnh lãi suất của bạn, nó có thể là một thời điểm tốt để bạn xem xét đánh giá lại kế hoạch hiện tại của bạn .
Bạn hãy nhớ rằng các khóa trong thời gian vẫn được áp dụng: nếu bạn reprice vay tiền của bạn trước khi khóa trong thời gian hết hạn, bạn được yêu cầu phải trả bất kỳ hình phạt phát sinh cho việc thay đổi khoản vay hiện tại của bạn ngay cả khi bạn không thay đổi ngân hàng. Vì vậy, không chỉ đơn giản cho rằng giá lại đầu tiên của bạn sẽ được miễn phí. Hãy chắc chắn để kiểm tra các chi tiết với ngân hàng của bạn trước khi thực hiện bất kỳ thay đổi.
Trong phần tiếp theo, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn các sự kiện nhanh chóng về lý do tại sao bạn nên tái tài trợ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét