Giá bất động sản Sydney dự kiến ​​sẽ tiếp tục phát triển cho đến cuối năm 2016

Nhà ở bùng nổ SYDNEY'S là hơn, nhưng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng với tốc độ khiêm tốn cho đến ít nhất là cuối năm 2016.
Một undersupply kéo dài của ngôi nhà sẽ thúc đẩy sự tăng giá tiếp tục cho đến khi khả năng chi trả "trần" bắt đầu siết nhu cầu đối với tài sản, một báo cáo mới của BIS Shrapnel và QBE tuyên bố.

7 Cutler Pl, Cromer là sẽ bán đấu giá vào ngày 14. Source: Cung cấp
Nghiên cứu dự báo tăng trưởng 7 mỗi phần trăm trong giá nhà trung bình ở Sydney vào năm tới, nhưng cho biết trung bình sẽ giảm 2,7 phần trăm trong năm 2017 và 2,3 phần trăm trong năm 2018.

Đơn giá trung bình dự kiến ​​sẽ tăng 4,8 phần trăm trong năm 2016, nhưng giảm 2,7 phần trăm trong năm 2017 và 3,5 phần trăm trong năm 2018.

DỰ BÁO thiếu nhà ở trong MỖI NHÀ NƯỚC

Biểu đồ trên cho thấy NSW là tiểu bang duy nhất nơi một trạng thiếu nhà ở được dự báo sẽ kéo dài cho đến năm 2018. Các bang như ACT, NT và Tasmania có một nguồn cung quá lớn về nhà ở. Nguồn: Cung cấp
Kết quả của ba năm của biến động giá sẽ được một mức giá nhà trung bình 2 phần trăm cao hơn hiện nay, nhưng một đơn giá trung bình 1,5 phần trăm thấp hơn.

"Có một giới hạn nào giá nhiều hơn nữa có thể phát triển", giám đốc quản lý BIS Shrapnel Rob Mellor cho biết.

"Khả năng chi trả sẽ là một vấn đề đối với Sydney. Các hộ gia đình trung bình đã được đưa hơn 40 phần trăm thu nhập của họ vào trả nợ thế chấp. "

36 Wabash Ave, Cromer gần đây được bán với giá chỉ hơn 1.870.000 $. Nguồn: Cung cấp
Sự giảm số lượng nhà đầu tư cũng đề nghị thêm, quy mô lớn tăng giá là khó xảy ra, ông Mellor thêm.

Các nhà đầu tư chiếm phần lớn của người mua trong vòng hai năm qua, giúp đẩy mạnh ở giá trị 44 phần trăm, nhưng thấp sản lượng cho thuê và tiêu chí cho vay chặt chẽ hơn sẽ khuyến khích nhiều từ khi mua mới.

Nguyên xuất bản như giá nhà phát triển cho đến cuối năm 2016